Kiinteistökolmio
Palvelumme myyjälle
Välitystoimintaamme kuuluvat sekä myytävät että vuokrattavat kiinteistöt, asunnot, tontit ja toimitilat. Olemme tunnettuja erityisesti Salon, Turun ja Helsingin saaristo-, maatila- ja vapaa-ajan asuntokohteista sekä liiketeollisuuden toimitilakohteista. Olemme tunnetusti myös erikoiskohteiden osaajia.
Kiinteistönvälityksessä paras suositus on tyytyväinen asiakas. Joustava ja ihmisläheinen palvelu, osaava henkilökunta sekä tehokas ja kokenut toimistomme on hyvä valinta, kun etsit kiinteistönvälittäjää. Meillä maksat vain toteutuneesta kaupasta. Tulemme arvioimaan kohteesi ilmaiseksi sitoumuksetta, ja halutessasi teemme edullisen välityssopimuksen yhdessä sopimiemme asioiden pohjalta. Mikäli tekemämme toimeksiantosopimus ei johda kauppaan, sinulle ei aiheudu mitään kuluja. Reilu peli!
Olemme ainoa Salon talousalueella toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka valtakunnallinen markkinointi on näkyvää ja ympärivuotista. Markkinoimme kohteitamme laajasti niin digitaalisessa mediassa kuin valtakunnan päälehdissäkin. Tuo kiinteistösi mukaan valtakunnalliseen markkinointiimme!
Kiinteistö- ja osakekaupan välitystoimeksiantoomme sisältyvät:
- Kohteen arviointi
- Tarvittavien asiakirjojen hankinta
- Kuvien otto
- Esitteiden laadinta ja lähettäminen
- Yksityisesittelyt ja tarvittaessa yleisesittelyt
- Asiakasneuvottelut ja ostotarjousten vastaanotto
- Yhteydenpito eri osapuolien välillä
- Ilmoittelu sähköisessä mediassa (omat kotisivumme, Oikotie, Etuovi, Tori ja Facebook. Toimitilojen kohdalla myös Kauppalehti, Toimitilat.fi ja Yrityssalo)
- Ilmoittelu lehdissä (Salon Seudun Sanomat, Helsingin Sanomat, Kauppalehti)
- Kaupantekotilaisuuden järjestäminen
- Kauppakirjan ja varainsiirtoverolaskelman laadinta
- Kiinteistökaupassa kaupanvahvistajan järjestäminen paikalle
Vuokravälitystoimeksiantoomme sisältyvät:
- Kuvien otto
- Yksityisesittelyt ja tarvittaessa yleisesittelyt
- Ilmoittelu sähköisessä mediassa (omat kotisivumme, Oikotie, Tori ja Facebook. Toimitilojen kohdalla myös Kauppalehti, Toimitilat.fi ja Yrityssalo)
- Ilmoittelu lehdissä (Salon Seudun Sanomat, Helsingin Sanomat ja Kauppalehti)
- Sopivien vuokraehdokkaiden etsintä
- Luottotietojen tarkistaminen
- Esittelyt
- Vuokrasopimuksen yksityiskohdista sopiminen
- Vuokrasopimuksen laadinta
Hinnastomme
Välityspalkkio
Velattomasta kauppahinnasta
alkaen 3 % + alv 24 % = 3,72 %
Minimipalkkio velattomasta kauppahinnasta
2000 € + alv 24 % = 2480 €
Välityspalkkio neuvotellaan aina tapauskohtaisesti asiakkaan kanssa.
Välityspalkkioon vaikuttavat esimerkiksi asunnon sijainti, kohteen tyyppi, yms.
Vuokrauspalkkio
1 kk:n vuokra (sisältää alv 24 %)
Minimivuokrauspalkkio 342,75 € + alv 24% = 425 €
Arviokirjat & Kauppakirjat
alkaen 300 € + alv 24 % = 372 €
